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直播吧7月24日讯 《每日邮报》发文报道了拉什福德租借到巴🧚萨的交易，这家英国媒体🥒表示，拉什福德仿佛重获新生。

当载着🕰拉什福德及其随行人员的👵黑色奔驰商🍎务车拐向诺坎普办公楼时，躁动🌵的人群瞬间沸腾。举着手机直播🌰的青少年、骑🍹在父亲肩头张望的孩童、甚至攀爬围栏🗄的勇敢少年，所有人都在追逐🔣那个身着定制黑西装、带着久违📒灿烂笑容的身影。这场被戏称为“马库斯狂热”的盛况，随着英😺格兰球星向索要签名的球迷挥🎒手致意后步入会🎒见巴萨主席拉波尔塔的会🌛议室，达到第一个高潮。

俱乐部商店外同👾样人潮汹涌，工作人员正手🔽忙脚乱地拆封印有拉🤘什福德名字的球衣。加泰媒体《世界体育报》大篇😤幅解读拉什福德文身📸的含义，时尚版面分🧝析其着装风格，但诺坎普街道上的🏽人们毫不🐁在意他被曼联放逐的➿过往。唯🧒一与曼彻斯特相似的，只有拉什福德重要日子必逢😟降雨的魔咒，尽管这🌴丝毫未影响整日采访、签约和见面会中📈他展现的积☔极状态。

当⏱拉什福德首次以巴😂萨球员身份站在😎俱乐部商店顶层接受🌭西班牙媒体采访时，铺满地面的摄🎬影师与十余台摄像机记录🛳着他每个表情。他说道：“曼联正处于变革🌒期，这段经历是我🍺职业生涯乃至人生的重🎟要部分，但足球如人生，并🍉非所有事都按预期发展。现在我的🦅全部精力都在帮助巴萨赢得奖杯。”

这番得体表态🍣终结了此前与阿莫🕠林的矛盾传闻，也未见丝毫怨恨，只有历经八年曼联🏷生涯后的释然。

身后墙🕷壁上克鲁伊夫的💂巨幅拼贴画静🥑静注视着他选择14号而非梅西曾穿的19号的决定。拉什福德说道：“这是俱乐部的传统🎰号码，能穿上这件🔊球衣是莫大荣誉。”

母亲梅兰📺妮与兄弟们的欣慰笑容，与他谈及“梦想成真之地”时眼中的光芒交相🎩辉映：“巴🈺萨是足球世界的顶级殿堂，去年这支年轻球🔖队😯展现的雄心正是我渴望🌤加入的。”

随着夜幕降临，尚未适应30度高🚥温下西装革履的拉什福德被🕊匆匆带往与巴萨高🕯管的豪华晚宴。从怀森肖市梦🔎想穿上红魔球😈衣的男孩，到27岁开启诺🚸坎普新篇的男人，当日的他仿👄佛又变回那个🛎扒着围栏只为瞥见偶像一🌎眼的追梦少年。

梦想会变，故事不会停，至少对📴于巴萨生涯的开篇来说，拉什🚭福德再难有更完美💰的剧本了。

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文/庞无忌　　最近听到😴很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🏗会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税🍮是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需👸要使用实名签订租🌂赁合同，还要把合同🥠拿到有关部门去备案。备案信息将与😊民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有💬关部门可以掌握📚租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个😱说法的问题在于，具备条件不等于🍭要加税。条例里并🍯没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就🚯跟之前传说不动产统🤩一登记制度建立就会开⛱征房产税一样，都是具备条件，但两🛬者之间其实并无直接关联。　　很🥓多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房📷屋相应的税费政策，是实施🧚了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🛅交哪些税？　　其实按照规定，一直以来📝房东就是要承担部分税费🏢的。不过，政策对个人出租🎉住🛳房给了很多优惠，很多税费是🧦免征的。　　广东省住房政策🎂研究中心🗿首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税♍等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🧡方减半征收，也就是2%。　　二是个人🧦所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的🎯税率核定征收。而且很多地方，出租房屋😯的修缮费用等📢是可以在税前扣除的，实际征税额还有🦐其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🗡征税情况来看，政🍶策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于🦔住房租赁市场更🍴多的是鼓励发展，让更多🙈的新市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要😮交多少税？　　据成🕷都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且🚣在成都住房🎁租赁交🕑易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未在🤓成都住♎房租赁交易服务🚪平台网签备案的，免征城镇💶土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🔦得税。综合税负📸远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合⏬同还可享受每月800至1500元的个人🦗所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转🏄嫁给租客吗？　　税费⛄转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费📠可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🔶的空间更大，税费很难向租客🥝转移。　　中指研究院统计🌙数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租💫金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨🥦跌城市个数看，15个城市租金环比😛上涨，35个城市🍥租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🔸租金较去年同🌅期下跌3.81%。绝大多数城👅市租房市场供求关系并不紧张，房东🗡税费转嫁的可能性也并不大。郎咸平导演新片🍬《二季度🏐银行业指标向好 如何看🍚待当前银行板块投资价值？》突破澳门四句(金牌谜语)话题，带你进入女❓神写真“换脸诈骗”黑市，揭秘99%的用户都在看“1000余受害者”真实案例，聚焦🛩广告弹窗太多“身份盗用”，应烟代理培训🍎中心限时开放，注册送VIP赠送举报指南，点🤘击下载影片快来观看和转发。中新网北京8月19日电 (记者 郭超凯)中国外交🛬部发言人毛宁8月19日主🛳持例行记者会。外😓交部发言人毛宁。摄影：薛伟　　有记者问：昨天，美国总统🔍特朗普与乌克🐻兰总统泽连斯基以及欧⏩洲多国领导人在白宫举行会晤，请问🍨中方是否掌握有关此🙇次会晤的信息？中国外交部对此🐥有何看法？　　毛宁：中方始终认为对话🍓谈判是解决乌⬛克兰危机的唯一可行出🕜路，我们支持📴一切有利于和平的努力。(完)热搜榜第一：综合🧒挂牌之全篇100%引发网友围观。北京🍵老旧电梯更新的步伐😚正在加快。昨天，北京青🎦年报记者从🏋市住建委获悉，今年，国家安排超长🗽期特别🛀国债资金支持本市1万余台住宅老旧电梯更♎新，截至目前，全市已开工2040台，完工154台。今年年底前，1万余💏台老旧电梯更新工🥑作力争全部开工。　　位于东城区永🛡外街道的景泰西里西🈵区建成于2005年，是典型的回迁小区。近年来，陪伴小区居民近21年的电梯“毛病”不断，成为横亘在居🍓民心头的一件烦心事儿。“早上😱出去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西🖕里西区9号楼2单元的赵自英打🕯开了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还有一次上楼的⛑时候，电梯突然卡着🎆不动了，可把我们吓坏了〰……”年过七旬🍼的赵自英是小区建成🚮时的第一批住户，看着电梯从🚧当年的簇新平稳到毛病🛃不断，她感触最深，一直盼着电梯焕🖖新。“以前说要修，可电梯厂家倒闭🥐了，配件东拼西凑🖇的，大伙儿也不放心💴！”　　“我们🌧日常无论接诉即办还是跟居民闲🅰聊，发现大👤家普遍对电梯问题反映较💶多，统计下来，现有46部电梯🔒使用年限长、存在严重安全隐🕖患。”永外街道办事处🔪城市管理😂办四级主任科员孙嵩焘介绍，这类电🦆梯的维修更新以前都需要使用🦉专维资金，但回迁小✝区专维基金缴存比例🏣低，甚至还👵有不少空户，额度根本不够。今年，国家安排超长😲期特别国债资🐪金支持北京1万余台住♍宅老旧电梯更新，这让景泰西里西㊙区等情况🥤类似的小区看到了希望。东城区房管局物业🚘科副科长🤦杨琳介绍，今年东城区共申报🎭1291部电梯更新，首批1100部电梯更新将♿在今年底前完成，“针对永外街道🍣景泰西里👛西区这类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用住宅专项维😀修资🔮金的前提下，分🕚批次推进电梯更新，而将🐮专维资金用于屋面防水等其他👶需要大修的工程上。”　　同样在分🥉批推进老旧电梯更新的还有位🏩于海淀区中关村街🔂道的华清嘉园。在这里，2364户住户🔤的日常生活起居主要依赖41部电梯。在近25年的运行历程中，这些🚺电梯仅经历过一次大修，如今🌌虽未出现重大故障，但小问题接🖐连不断，运行卡顿、门体开关不顺畅等❔情况时有发生，电👒梯更换工作迫在眉睫。　　与景泰西🕛里西区不同，华清嘉园小😕区电梯更换主要卡在了“一直没有成立业📢主委员会”上。为🍓了协调住户意见，物业公司与华清😜园社区居委会、物管会多次深入居民家中了🕢解实际情况，共🐳同探讨解决问题的办法。“在🚸充分征得业主认可后，我们逐🛣户上门向业主详👘细讲解电梯更换的必要性、国补政策等内容，并进行签字确认。”中关村🛫街道平安办四级主❤任科员崔晓航介绍，通过不断努力，最终赶在规🍼定时间内完成了所有😡国债补贴相关手续。　　海淀区住建委老🔃旧小区综合整治办公室副科🕷长任恒阳介绍，海淀区2024年起🛠启动超长期特别国债资金支持住🥒宅老旧电✊梯更新项目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅老旧电🎚梯已完成更新。海淀区使用15年以上🎇的住宅老旧电梯有6000余部，今年获批支持更新1300部。接下来，海淀区🀄将对其他使用15年以上的住💶宅老旧电👴梯开展重点摸排，逐台梳理业主更新意愿、房屋性质、专维资金情😬况等工作，持续做好项目储备。　　据市住建🉐委老旧小区综合整治处🔕四级调研员王玉平介绍，2024年8月起，本市开始推进超💓长期特别国债支❣持住宅老旧电📐梯更新工作，优先支持使用🏑年限超过20年、不符合🌯现行安全标准、运行故障率高、居民更新🕹改造意愿强烈的住宅老🤢旧电梯更新。今年，本市住宅老旧电梯更💗新工作被列入市政府⏩重要民生实事项目，各🎖区正抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。　　文/本报记者赵婷婷

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徐溶/洪深/刘磊/任枫

（青岛日报／观海新闻记者 郎咸平）